パシフィック発寒駅前弐番館

  • 北海道札幌市西区発寒九条十三丁目

  • 函館本線 / 発寒駅 徒歩1分

  • 1997年築 / 10階建 / 18戸 / RC造

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7階 / 93.08㎡の場合

相場
2,994万円
32.2万円/㎡
1,740
2,576
3,412
4,249
AI査定結果
推定相場価格
2,994万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,576万円〜3,412万円
27.7万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パシフィック発寒駅前弐番館
3,000万円（32.2万円/㎡）/ 7階 / 93.08㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28.4万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/203,000万円32.2万円7階 93.08㎡ 4LDK南西
2024/07/092,280万円24.5万円7階 93.08㎡ 4LDK南西
2024/05/012,380万円25.6万円7階 93.08㎡ 4LDK南西
2024/04/022,470万円26.5万円7階 93.08㎡ 4LDK南西
2024/02/152,480万円26.6万円7階 93.08㎡ 4LDK南西
2023/11/253,080万円33.1万円6階 93.08㎡ 4LDK南西
2023/09/182,680万円28.8万円7階 93.08㎡ 4LDK南西
2023/09/142,780万円29.9万円7階 93.08㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は29.23万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20
パシフィック発寒駅前弐番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅1分 3,000万円32.2万円93.08㎡4LDK7階 / 10階建 南西1997年18戸RC
2025/01/20パルク宮の沢ウエスト
札幌市西区宮の沢一条五丁目
宮の沢駅15分 2,490万円27.9万円89.4㎡4LDK+S5階 / 9階建 南西1997年18戸RC
2024/01/08クリーンリバー宮の沢ヒルズ
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅23分 1,799万円24.7万円72.73㎡3LDK8階 / 8階建 南西1993年42戸RC
2025/11/26リーベスト宮の沢
札幌市西区発寒六条十三丁目
宮の沢駅11分 2,499万円33.3万円75.07㎡3LDK3階 / 11階建 南東2000年57戸RC
2025/05/28ロピア発寒駅前
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅3分 2,490万円33.4万円74.45㎡3LDK9階 / 10階建 南東1993年26戸RC
2025/09/16ロピア宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅8分 2,480万円25.6万円97.03㎡4LDK2階 / 11階建 南東2000年33戸RC
2025/04/29パシフィック発寒駅前壱番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅2分 2,180万円27.5万円79.38㎡3LDK6階 / 10階建 南1997年18戸RC
2025/02/08ロイヤルシャトー宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅5分 2,180万円24.6万円88.78㎡4LDK4階 / 10階建 南東1992年58戸RC
2025/10/17アイシティルネス宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅7分 3,480万円35.5万円98.01㎡4LDK13階 / 13階建 南東2000年67戸SRC
2025/04/10クルーザーバレー宮の沢II
札幌市西区発寒六条十三丁目
宮の沢駅5分 3,998万円38.8万円103.04㎡4LDK4階 / 11階建 南東2002年22戸RC
2025/02/28パーソナルハイツ発寒西
札幌市西区発寒七条十一丁目
宮の沢駅5分 2,380万円28.0万円85.06㎡2LDK3階 / 7階建 南西1994年25戸RC
2025/08/10サーム発寒9条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 1,880万円25.2万円74.53㎡3LDK1階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2025/04/29エクセルシオール西さっぽろIIウエストコート
札幌市西区発寒七条十一丁目
宮の沢駅5分 2,800万円33.9万円82.49㎡3LDK10階 / 11階建 南東2001年21戸RC
2024/04/28サーム発寒八条
札幌市西区発寒八条十一丁目
発寒駅11分 1,880万円24.9万円75.64㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年24戸RC
2025/11/28ロピア札幌西
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅9分 2,380万円27.6万円86.1㎡4LDK2階 / 11階建 南西1996年44戸RC
2025/01/17発寒パーク・ホームズ
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅8分 2,490万円27.6万円90.26㎡4LDK10階 / 10階建 南西1992年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市西区では31%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市西区
33.0万円/㎡
前年比+31.0%

マンション概要

マンション名パシフィック発寒駅前弐番館
所在地北海道札幌市西区発寒九条十三丁目
交通函館本線発寒駅徒歩1分
築年月1997年
階数10階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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